Ruh Alnarjis

رُوح النّـرجــس

مخطط سكني تجاري شمال الرياض

حيثُ ينبــضُ الحُلــمُ في قلـبِ الواقــع!

عـــن

رُوح النَـرجــس

حيث يرتقي السكن إلى أسلوب حياة

في قلب حي النرجس شمال الرياض، تنطلق وجهة عمرانية راقية بتصميم عصري يوازن بين الجمال والوظيفة. يمتد المشروع على مساحة تتجاوز 180,000 متر مربع، بتخطيط ذكي يضم بلكات سكنية متكاملة وأخرى تجارية نابضة بالحياة، لتفتح آفاقًا واعدة للسكن والاستثمار.

يتميّز المشروع بتكامل خدماته الأساسية وتوفّر البنية التحتية الحديثة، إلى جانب المساحات الخضراء الرحبة التي تعزز جودة الحياة وتضفي على المكان طابعًا مريحًا ومتناغمًا.

الحيــــاة تبــدأ من هُنـا..

في "روح النرجس" لا تُبنى الأمكنة فحسب، بل تُرسم ملامح حياة متكاملة، تجمع بين المساحات الرحبة، الخدمات المتطورة، والمرافق التي تلبي تطلعات الباحثين عن التفرّد.

في حيّ النّرجس؛

وِجهات عديدة في القُرب

في أحد أحدث أحياء الرياض وأكثرها رقيًا ، يقع مشروع روح النرجس في حي النرجس شمال الرياض. يتميّز بموقع استراتيجي عند تقاطع ثلاثة طرق رئيسية والتي تمنح الموقع سهولة في الوصول والحركة.:

1. طريق الأمير فيصل بن بندر
2. طريق الأمير خالد بن بندر
3. وطريق عثمان بن عفّان.

كما يتفرد المشروع بارتفاعه عن مستوى المناطق المحيطة، موفّرًا إطلالات مفتوحة وبيئة سكنية مريحة.

حيث تُبنى الأحلام،
ويُستثمر المُستقبل..

المساحات

يقدم المشروع أراضٍ باستخدامات سكنية، تجارية، وخدمية متكاملة تناسب مختلف التطلعات بتخطيط يعكس رؤية حديثة للحياة حيث تلبي كافة الاحتياجات لجميع الباحثين عن التميز :

يضم

225

قطعة

يضم

185,321.87

متر مربع

يضم

بلك

الإستخدامات

يتمّيز المخطط بتخطيط عمرانيّ ذكيّ يحقق التوازن بين أنماط استخدامات المساحات السكنية والتجاريّة والخدميّة، ليقدّم للسكان بيئة متكاملة تجمع بين الراحة والخصوصية، وتلبي جميع احتياجات الحياة اليومية.

66,638.87 م²

الاستخدام السكني (فلل سكنية)

بمساحات واسعة وتصاميم أنيقة وعصرية.

9,546.64 م²

الاستخدام السكني (عمائر سكنية)

توفر خيارات متنوعة تناسب جميع الأذواق.

32,150.82 م²

استخدامات تجارية

تقدم فرصا استثمارية مميزة.

72,878.73 م²

مرافق وخدمات

وتشمل؛ المساجد والمرفق التعليمي والحديقة العامة وشبكة شوارع متكاملة.

مع امتداد العمران شمالًا..
يرتقي روح النّرجس ليكون
استثمارك الأمثل في قلب المستقبل!

التخطيط العمراني

بُنية تحتيّة مُنافسِة

امتلك أرضك اليوم في شمال الرياض في حيّ النرجس؛ حيث يمتد العمران برؤية مدروسة، وعزّز استثماراتك في قلب النهضة العمرانية المستقبلية!

شبكات مياه

كهـربـاء

شبكة طرق

إنـــارة

تصريف سيول

شبكة صرف صحيّ

شبكات اتصالات

أرصفة

جُودة تخطيطيّة

قطع أراضٍ بمساحات متنوعة كافية،تلبيّ جميع الاحتياجات

تصميم شبكات طرق فعّالة تضمن سهولة الوصول والتنقل

ممرات خاصة بالمشاة تُسهم في تسهيل الحركة وتعزيز التفاعل الاجتماعي

تكثيف نسبة المساحات الخضراء المخصصة للمشي والأنشطة الرياضية

تخطيــط مُسـتــدام

كثافة سكانية متوازنة؛ بتحديد مساحات الأراضي بطريقـــة تشجـــع على الاستخــدام الفعـــال للأرض دون هدر، مع الحفاظ على خصوصية السكان.

مرونة الاستخدام بتوفير قطع أراضٍ بمساحات متنوعـة تسمح للمــلاك ببناء مساكن تناسب احتياجاتهم.

تكامل الخدمات ؛ بتخصــيص مــواقع للخـدمات الأساسية (مدارس، حدائق، مساجد، مراكز تجارية) ضمن مسافات مشـي مناسـبة، مما يقلل الحاجة لاستخدام السيارات.

الحفاظ على الغطاء النباتي ؛ بتصمــيم الشوارع والحدائق العامة بطريقة تحـافظ على الأشجار القائمة وتزيد من المساحات الخضراء.

فضاءات مركزيّة مُجتمعية

يضمّ مشروع روح النرجس أراضٍ مُعدة بعناية لمجموعة من الاستخــدامات التي تعزز جـــودة الحياة، حيث خصـــصت مساحة شاسعة لحديقة غنّاء توفر ملاذًا طبيعيًا يعزز الاستجمام والهدوء. كما تم تخصيص أراضٍ لإقامة مسجدين ليكونا منـــارة للروحانية والسكينة في قلـــب المشروع. بالإضافة إلى ذلك، يتضمن المخطط أرضًــا مخصصة لمرفـــق تعليمي، مضفي بذلك بعدًا ثقافيًا وعلميًا على المشروع ويعكس رؤية متكاملة تعنى بتلبية احتياجات المجتمع في بيئة متوازنة ومتطورة.

استخدام حديقة

استخدام مسجد

استخدام مرفق تعليميّ

مُجتمع متآلف، يُلهِم ويدعم..

في روح النرجس، وسط مجتمع يحيطك بالودّ، يشاطرك الطموح، ويجعل من كل لحظة تجربة ملهمة.. كن جزءًا من مجتمع يشاركك أسلوب الحياة الذي تحبّ، ويمنحك الدعم والإلهام على الدّوام!

المُخطط التصميميّ

تفاصيل البلكات التجارية

بلك 5

المساحة: 9307,96 م²

عدد القطع: 6

رقــــم القطعة	المساحة م²	شمال	جنوب	شرق	غرب
15	1368.41	35.99+13.86	18	40	41.61
16	1600	40	40	40	40
17	1600	40	40	40	40
18	1600	40	40	40	40
19	1600	40	40	40	40
20	1539.55	30.04+14.14	35+7.07	25.08	40

رقــــم القطعة	المساحة م²	شمال	جنوب	شرق	غرب
7	1730.49	40	14.14+27+4.24	41.62	34.63
8	1600	40	40	40	40
9	1600	40	40	40	40
10	1785.77	39.98+17.61	40	27.06	44.63

رقــــم القطعة	المساحة م²	شمال	جنوب	شرق	غرب
2	1324.17	40	14.24+26.93+4.21	31.63	24.34
3	1600	40	40	40	40
4	1600	40	40	40	40
5	1600	40	40	40	40
6	1323.50	14.14+30	40.00	34.34	24.34

رقــــم القطعة	المساحة م²	شمال	جنوب	شرق	غرب
235	612.66	21.48	21.41	28.54	28.54
236	702.41	22.38	21.48+.90	30+1.41	31.41
238	450	15	15	30	30
240	438	14.6	14.6	30	30

رقــــم القطعة	المساحة م²	شمال	جنوب	شرق	غرب
219	442.85	12.45+4.26	15.54	28.9	25.86
220	463.08	15.54	12.59+4.22	30	27.07
221	375.70	13	13	28.9	28.90
222	390	13	13	30	30
223	375.70	13	13	28.9	28.9
224	390	13	13	30	30
225	375.70	13	13	28.9	28.9
226	390	13	13	30	30
227	361.25	12.5	12.5	28.9	28.9
229	361.25	12.5	12.5	28.9	28.9

رقــــم القطعة	المساحة م²	شمال	جنوب	شرق	غرب
200	322.63	19.89+4.23	22.83	11.31	14.30
201	324.25	20+4.24	23	14.3	11.29
202	272.94	22.83	22.78	12	12
203	276	23	23	12	12
204	273.12	22.78	22.74	12	12
205	276	23	23	12	12
206	273.56	22.74	22.69	12	12
207	276	23	23	12	12
208	271.98	22.69	22.64	12	12

رقــــم القطعة	المساحة م²	شمال	جنوب	شرق	غرب
209	276	23	23	12	12
210	271.42	22.64	22.59	12	12
211	276	23	23	12	12
212	270.85	22.59	22.55	12	12
213	276	23	23	12	12
214	312.5	25	25	12.54	12.54
215	257.07	20.50	20.50	12.54	12.54
217	256.7	20.50	20.45	12.54	12.54
218	351.89	20.45	17.38+4.22	17.46	14.46

رقــــم القطعة	المساحة م²	شمال	جنوب	شرق	غرب
183	465.38	22.01+4.24	25	15.8	18.79
184	457.22	20+7.07	25	18.79	13.79
185	312.5	25	25	12.5	12.5
186	312.5	25	25	12.5	12.5
187	312.5	25	25	12.5	12.5
188	312.5	25	25	12.5	12.5
189	312.5	25	25	12.5	12.5
190	312.5	25	25	12.5	12.5
191	312.5	25	25	12.5	12.5
192	312.5	25	25	12.5	12.5
193	312.5	25	25	12.5	12.5
194	312.5	25	25	12.5	12.5
195	312.5	25	25	12.5	12.5
196	312.5	25	25	12.5	12.5

رقــــم القطعة	المساحة م²	شمال	جنوب	شرق	غرب
167	337.5	15	15	22.5	22.5
168	337.5	15	15	22.5	22.5
169	315	14	14	22.5	22.5
170	315	14	14	22.5	22.5
171	315	14	14	22.5	22.5
172	315	14	14	22.5	22.5
173	315	14	14	22.5	22.5
174	315	14	14	22.5	22.5

رقــــم القطعة	المساحة م²	شمال	جنوب	شرق	غرب
147	373.83	13.81+4.24	16.72	19.5	22.5
148	373.83	16.72	13.81+4.24	19.5	22.5
149	315	14	14	22.5	22.5
150	315	14	14	22.5	22.5
151	315	14	14	22.5	22.5
152	315	14	14	22.5	22.5
153	315	14	14	22.5	22.5
154	315	14	14	22.5	22.5
155	315	14	14	22.5	22.5
156	315	14	14	22.5	22.5

رقــــم القطعة	المساحة م²	شمال	جنوب	شرق	غرب
144	252.72	16.29	16.23	15.60	15.56
145	228.59	12+4.24	15	15.56	12.52+4.24

رقــــم القطعة	المساحة م²	شمال	جنوب	شرق	غرب
126	413.60	11.93+4.24	14.93	25	28
127	413.45	14.93	11.92+4.24	25	28
128	336	12	12	28	28
129	336	12	12	28	28
130	336	12	12	28	28
131	336	12	12	28	28
132	336	12	12	28	28
133	336	12	12	28	28
134	336	12	12	28	28

رقــــم القطعة	المساحة م²	شمال	جنوب	شرق	غرب
135	336	12	12	28	28
136	336	12	12	28	28
137	336	12	12	28	28
138	336	12	12	28	28
139	336	12	12	28	28
140	336	12	12	28	28
141	336	12	12	28	28
142	405.47	9.93+7.07	14.93	28	23
143	413.47	14.93	11.93+4.24	28	25

رقــــم القطعة	المساحة م²	شمال	جنوب	شرق	غرب
101	431.35	13.12+4.25	16.17	23.99	27
102	433.05	16.17	13.22+4.23	24.01	27
103	324	12	12	27	27
104	324	12	12	27	27
105	324	12	12	27	27
106	324	12	12	27	27
107	324	12	12	27	27
108	324	12	12	27	27
109	324	12	12	27	27
110	324	12	12	27	27
111	324	12	12	27	27
112	324	12	12	27	27
113	324	12	12	27	27

رقــــم القطعة	المساحة م²	شمال	جنوب	شرق	غرب
114	324	12	12	27	27
115	324	12	12	27	27
116	324	12	12	27	27
117	324	12	12	27	27
118	324	12	12	27	27
119	324	12	12	27	27
120	324	12	12	27	27
121	324	12	12	27	27
122	324	12	12	27	27
123	433.24	22.17+6.72	12	27	16.29
124	631.62	12	22.5+12.75	27	26.01
125	419.14	23.01+4.24	26.01	16.29	13.29

رقــــم القطعة	المساحة م²	شمال	جنوب	شرق	غرب
67	324	27	27	12	12
68	324	27	27	12	12
69	324	27	27	12	12
70	324	27	27	12	12
71	324	27	27	12	12
72	324	27	27	12	12
73	605.14	12+27	27	10.41+1.46	20.95
74	324	27	27	12	12
75	383.87	28.98	27.00	8.95	19.49
76	466.24	22.54	12	27	28.98
77	324	12	12	27	27
78	324	12	12	27	27
79	324	12	12	27	27
80	324	12	12	27	27
81	324	12	12	27	27
82	324	12	12	27	27
83	324	12	12	27	27

رقــــم القطعة	المساحة م²	شمال	جنوب	شرق	غرب
84	324	12	12	27	27
85	324	12	12	27	27
86	324	12	12	27	27
87	324	12	12	27	27
88	324	12	12	27	27
89	324	12	12	27	27
90	324	12	12	27	27
91	324	12	12	27	27
92	324	12	12	27	27
93	324	12	12	27	27
94	324	12	12	27	27
95	324	12	12	27	27
96	324	12	12	27	27
97	324	12	12	27	27
98	324	12	12	27	27
99	405.04	15.14	12.19+4.23	24	27
100	403.60	12.09+4.25	15.14	24	27

رقــــم القطعة	المساحة م²	شمال	جنوب	شرق	غرب
35	354.63	27	24+4.24	10.30	13.31
36	354.63	27	24+4.24	13.31	10.30
37	324	27	27	12	12
38	324	27	27	12	12
39	324	27	27	12	12
40	324	27	27	12	12
41	324	27	27	12	12
42	324	27	27	12	12
43	324	27	27	12	12
44	324	27	27	12	12
45	324	27	27	12	12
46	324	27	27	12	12
47	324	27	27	12	12
48	324	27	27	12	12
49	324	27	27	12	12
50	324	27	27	12	12

رقــــم القطعة	المساحة م²	شمال	جنوب	شرق	غرب
51	324	27	27	12	12
52	324	27	27	12	12
53	324	27	27	12	12
54	324	27	27	12	12
55	660.36	27	27	12.58	24.46+11.87
56	480.89	29.50	27	11.87	23.75
57	496.66	27	29.50	12.46	24.33
58	324	27	27	12	12
59	324	27	27	12	12
60	324	27	27	12	12
61	324	27	27	12	12
62	324	27	27	12	12
63	324	27	27	12	12
64	324	27	27	12	12
65	324	27	27	12	12
66	324	27	27	12	12

رقــــم القطعة	المساحة م²	شمال	جنوب	شرق	غرب
25	900	30	30	30	30
26	900	30	30	30	30
27	900	30	30	30	30
28	973.05	30	4.24+22+7.07	28.00	30

رقــــم القطعة	المساحة م²	شمال	جنوب	شرق	غرب
21	951.77	4.23+22.02+7.08	30	27.24	29.30
22	900	30	30	30	30
23	900	30	30	30	30
24	900	30	30	30	30